MISSION PARTIELLE
COMPLETE
LE CLIENT (MAITRE D'OUVRAGE PEUT AUSSI NOUS CONFIER UNE MISSION PARTIELLE POUR TOUT AMENAGEMENT PAR ESPACE (SALON, CUISINE, SDB, CHAMBRE DRESSING... ) COMPRENANT LES ETAPES QU'IL SOUAHITE.
POUR TOUTE MISSON COMPLETE LES PROJETS NECESSITES LES 3 ETAPES
L'ETAPE 1 EST DEDUCTIBLE A 50% POUR UNE MISSION COMPLETE
DUREE : A DETERMINER
TARIF : ETAPE 1 = Au Forfait ( m2 )
ETUDE DE CONCEPTION
Surface < 50 m2 = 45€/m2 HT
50 m2 - 100 m2 = 40€/m2 HT
100 m2 - 150 m2 = 35€/m2 HT
150 m2 - 200 m2 = Sur devis
150 m2 - 200 m2 = Sur devis
TARIF: ETAPE 2 et ETAPE 3 = Au Pourcentage (budget des travaux)
PCG + SUIVI DE CHANTIER
Montant des travaux < 50 000€ HT = 15%
Montant des travaux < 100 000€ HT = 12%
Montant des travaux < 150 000€ HT = 10%
Montant des travaux > 150 000€ HT = 8%
*Etape 1 déductible à 50%
ETAPE 01 : ETUDE DE CONCEPTION
Avant le lancement du projet nous réalisons suivant les besoins du projet, différentes études de faisabilité
L’avant-projet sommaire a pour objet de préciser la conception générale du projet : il est fait pour être modifié à votre convenance ; c’est à ce stade de la conception que vous allez déterminer une partie générale sur lequel nous pourrons affiner votre projet.
01. RELEVE DE L'EXISTANT
02. PLAN 2D EXISTANT
03. DEFINITION DES BESOINS
04. CONCEPTION PLAN 2D, PROPOSITION SOMMAIRE
05. PLANCHE D'AMBIANCE
06. CROQUIS, ESQUISSES
D’après l'agencement de l'avant projet sommaires (APS), vous avez pu apprécier nos idées confrontées aux contraintes de votre cahier des charges dressé ensemble. Nous affinons ensemble le projet selon les contraintes, les souhaits et votre budget. Ce dossier permettra aux entreprises de chiffrer la réalisation des travaux sur la base d’un même projet.
Il est possible de traiter la partie CUISINE avec des professionnels.
01. AJUSTAGE ET MODIFICATIONS PLAND 2D APRES (APS)
02. REALISATION DE PLAN TECHNIQUE
03. DESCRIPTIF DES TRAVAUX
04. DEFINITION DES COUTS
05. LISTE DE MOBILIER
06. VISUEL 3D
CE N'EST DONC QU'A LA FIN DE CE STADE QUE LES LIGNES PRINCIPALES DU PROJET SONT DEFINIES.
ETAPE 02 : PROJET DE CONCEPTION GENERALE
STADE 04 : PROJET DE CONCEPTION GENERALE (PCG)
Après approbation de l'APD et après obtention des éventuelles autorisations administratives ;
01. ETUDES DES DETAILS DE PRINCIPE RELATIF A L'EXECUTION DES OUVRAGES
02. REALISATION DES PLANS EXECUTIFS
03. DESCRIPTIF DETAILLE PAR CORPS D'ETAT OU PAR OUVRAGE
04. PLANNING PREVISIONNNEL DES TRAVAUX
05. PLANS, COUPES, ELEVATIONS NECESSAIRES A LA CONSULTATION
STADE 05 : DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES (DCE)
Au cours de ce stade, nous proposons les modalités de la consultation (projet de marché, acte d'engagement, liste documents contractuels..), nous rédigeons le cahier des clauses (générale et particulières) qui constitue le dossier de consultation. Le designer d'espace rassemble les pièces nécessaires à la consultation permettant aux entreprises consultées d'établir leur offre.
STADE 06 : ASSISTANCE AUX MARCHES DE TRAVAUX (AMT)
Le designer d'espace, assiste le maitre d'ouvrage lors du dépouillement des offres. Il analyse les offres et met au point l'offre retenue par corps d'état ou ouvrage. Le designer d'espace assiste le maitre d'ouvrage pour la passation des marchés. Il rédige les ordres de service OS signés par le maitre d'ouvrage.
ETAPE 03 : SUIVI DE CHANTIER
STADE 7 : DIRECTION DE L'EXECUTION DES CONTRATS DE TRAVAUX (DET)
Le maître d’ouvrage nous confie, la mission de suivi du chantier. Cette mission consiste à encadrer les entreprises intervenants, afin de veiller à la bonne réalisation du projet, dans le respect du cahier des charges et des plans, et également dans les délais prévus ensemble lors de la réunion de planification avec l’ensemble des corps d’état.
Pour effectuer le suivi du chantier, nous effectuons divers réunion de chantier au cours de laquelle nous réunissons tous les chefs de chantiers de chaque entreprise intervenant. Durant la réunion, nous vérifions avec le représentant de chaque entreprise l’avancement du chantier.
Après chaque réunion, nous réalisons un compte rendu dans lequel nous notifions par écrit toutes les remarques que nous aurons émit par oral durant la réunion. Nous vous transmettons par mail le compte rendu.
En plus de cette réunion, nous nous déplaçons, selon les besoins ou les détails que nous jugeons nécessaire d’expliquer sur le chantier aux entreprises. D’une façon générale, nous assurons la direction générale de l’exécution des travaux et assistons le client pour réceptionner et régler les ouvrages.
01. COORDINATION DES ENTREPRISES
02. ETABLISSEMENT DU PLANNING DU CHANTIER
03. SUIVI DE CHANTIER, QUALITE DES OUVRAGES
04. ORGANISATION DES REUNIONS DE CHANTIER
05. ETABLISSEMENT DE COMPTE RENDU DE CHANTIER
06. ASSISTANCE AU MAITRE D'OUVRAGE LORS DES RECEPTIONS
